Top Zimmermann in Stuhr,

Anemonenwinkel 1a, 28816 Stuhr

Generell zufrieden, Qualität und Erreichbarkeit gut.Verbesserung möglich bei Koordination der Gewerke (vermutlich, aber spezieller Sanitär Firma geschuldet), Beratung des Geländeprofils, Zeitplanerstellung, Umfang der Bauleistungsbeschreibung (es gab als Beispiel im Prinzip keine Klinker für den Preis aus der BLB, Fliesen in 40x40 sind faktisch auch nicht mehr zeitgemäß).Wir hatten bei Herrn Kelm ein Beratungsgespräch, unsere Wünsche und Kosten besprochen. Danach hat sich das alles etwas verloren, da wir kein Grundstück gefunden hatten. Als wir ein Grundstück hatten, hat Herr Kelm aber Vollgas gegeben und unseren speziellen Anforderungen exakt entsprochen (Nordausrichtung, 2 Gästezimmer im EG - beides eher untypisch). Herr Kelm hat die Planung wirklich toll hinbekommen, aber auch auf den Vertragsabschluss etwas gedrängt. Kann man aber verstehen, muss man nur mit umgehen können.Die genaue Ausrichtung und Positionierung auf dem Grundstück verliefen dann am Telefon. Hier hätte ich mir aufgrund kleiner Hanglage und doch sehr nervigen Bauauflagen mehr Beratung gewünscht. Egal ob vom Architekten (mit dem wir nie gesprochen haben!) oder von Poggenburg selbst. Die Bauzeichnerin hat das gut gemacht, aber gefühlt wurde irgendwann das Geländeprofil im Gesamten nicht weiter beachtet. Als Laie fällt das dann erst auf, wenn es an die Außenanlage geht. Hier wäre etwas mehr Beratung sinnvoll gewesen. Als Beispiel war ursprünglich eine Rinne wie ein V rechts neben dem Haus zur Grenze - quasi nicht zu begehen. Auch schauen die Punktfundamente des Carports sehr hoch raus. Die hätten auch gerne tiefer geplant werden können.Die Montage war wirklich schnell und gut, auch das Fundament wurde sauber erstellt. Die Baustelle war stehts ordentlich genug. Alle Angestellten von Poggenburg waren extrem freundlich. Bei den Gewerken gab es auch mal Ausnahmen, aber für mich alles im Rahmen.Was überhaupt nicht gut war: Die zuständige Sanitärfirma (Ehlers & Otten). Ich habe noch nie mit einem so unzuverlässigen Handwerksbetrieb gearbeitet. Es gab mehrfach einige Wochen kompletten Stillstand, da E&O keine Leute hatte. Dadurch kam dann der Elektriker in Verzug und am Ende hat uns das gut ~2 Monate gekostet. Bis heute (4 Monate nach Einzug) gab es noch keine Einweisung in die Heizung und es fehlt noch immer die Fernsteuerung für die Heizung. Erbärmlich was die abliefern!Auch nicht ideal: Aufgrund der vielen Probleme der Lieferketten (Corona war kurz vor unserem Bau), hat sich die Firma Poggenburg sehr schwer getan Termine rauszugeben. Schade, da dies eigentlich klar im Vertrag geregelt war. Als zukünftiger Bauherr würde ich im Vertrag hier eine klarere Formulierung mit Ersatzzahlungen verhandeln.Sonst noch negativ: In der BLB und Angebot waren Klinker aufgeführt (ich meine bis 850€ pro Tausend Stk). Im Prinzip gab es dafür nicht wirklich etwas. Bei der Firma, wo wir es aussuchen sollten (Leymann) hat man uns fast ausgelacht bzw 1-2 Varianten gezeigt. Wenigstens etwas Auswahl wäre bei der Serie schön gewesen. Gleiches gilt für Fliesen: als Maß 40x40 bis 30€ brutto pro m² sind einfach nicht mehr zeitgemäß. In meinen Augen sollte es wenigstens möglich sein ein zeitgemäßes Haus mit der BLB zu bauen. So gab es einige Tausend-Euro Aufpreis für die Fliesen. Aber man rechnet ja schon fast damit zu Beginn.Was gut war: Die Qualität. Wir hatten trotz Begleitung durch einen Sachverständigen keine nennenswerten Baumängel und auch der Blower-Door-Test war sehr gut. Generell ist daher das Preis-/Leistungsverhältnis sehr gut. Mit einer etwas zeitgemäßeren BLB wäre es das vermutlich auch noch gewesen ;-)Ebenfalls war von Poggenburg immer jemand zu erreichen und war - bis auf eine Ausnahme - auch immer freundlich, egal wie nervig ich als Bauherr sicher gewesen bin.Eingezogen sind wir im Dezember, nun fehlen nur noch 1-2 Kleinigkeiten, die nachgearbeitet werden müssen. Der Übergang Carport zu Hauswand ist undicht, das sollte aber machbar sein.Wir würden wieder mit Poggenburg bauen, aber Kleinigkeiten im Vertrag anpassen und auf E&O verzichten wollen